2015年上海高層大樓高空外墻清潔事件，引發(fā)人們對高空清潔行業(yè)規(guī)范的探討，呼吁加強相關(guān)規(guī)范制度，保障高空清潔行業(yè)安全、專業(yè)、規(guī)范。

《新聞1+1》欄目主持人白巖松特別連線了中國商業(yè)聯(lián)合會畢建偉老師，針對現(xiàn)階段國內(nèi)高空外墻清洗現(xiàn)狀做出解讀。

現(xiàn)階段，高空保潔行業(yè)缺乏行業(yè)強制準入的標準，缺少超高層建筑外墻清洗這種經(jīng)驗；很多公司沒有資質(zhì)，沒有經(jīng)驗；專業(yè)門檻很低，沒有進行專業(yè)的培訓。

“蜘蛛人”在高空作業(yè)對辦法保障設(shè)備，尤其是繩索應(yīng)有很高的要求，但目前高空清洗行業(yè)內(nèi)，對繩索的強度、使用、清洗、存放、報廢，都沒有明確的規(guī)定，而行業(yè)亂象的存在，也正是源于相關(guān)法規(guī)的空白和政府的監(jiān)管缺失。

高空作業(yè)是一個慢慢成長起來的新行業(yè)，又是未來極具挑戰(zhàn)性的行業(yè)，從事樓宇清洗等高空作業(yè)，70%多為非法從業(yè)人員，行業(yè)標準需要盡快規(guī)范，這不是一個行業(yè)的問題。更是人生命的問題。

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的高樓大廈拔地而起。由于常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體、油煙等污染和化學反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風化，既損壞了建筑物本身，也影響了城市的整體美觀，隨之而來的就是現(xiàn)代都市生活新興的行業(yè)——高空外墻清洗，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用，在我國已引起普遍注意和重視。

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為什么說高空外墻清洗行業(yè)的發(fā)展前景廣闊？企業(yè)如何占據(jù)市場優(yōu)勢？一起了解一下。

在城鎮(zhèn)化發(fā)展的今天，高樓大廈早已成為城市的主角。迄今為止，我國國內(nèi)本土房屋建筑面積近600億平方米，其中外墻占5%，且逐年遞增。面對這樣巨大的市場，隨著中國高層建筑數(shù)量的不斷增加，高空保潔的需求不斷增加，高空保潔市場發(fā)展前景廣闊。

環(huán)境政策方面

國內(nèi)很多城市已經(jīng)出臺相關(guān)規(guī)定，大型建筑物使用到一定年限，就必須進行清洗，如北京市規(guī)定 ：建筑物投入使用到了一定年限，就必須進行外墻清洗、粉刷，玻璃墻體每年至少清洗2-3次。

經(jīng)濟環(huán)境方面

隨著城市化進程的不斷推進以及人民生活水平的不斷提高，高層建筑如高鐵站、體育館、機場、寫字樓、酒店、娛樂等設(shè)施的數(shù)量“爆發(fā)式”增加， 而這些建筑往往很大程度上影響城市的美觀和形象，高空外墻清洗服務(wù)成為了建設(shè)美麗城市不可或缺的一部分。

競爭格局方面

從環(huán)衛(wèi)行業(yè)當前的競爭格局來看，企業(yè)之間差距并不大，若夯實專業(yè)基礎(chǔ)，加強人員管理、設(shè)備管理、服務(wù)質(zhì)量管控等層面的能力，積累項目業(yè)績，甚至能實現(xiàn)反超。以高空外墻清洗為例，由于高層外墻清洗的特殊性，危險性較高，需要辦理相應(yīng)服務(wù)專業(yè)能力評價，對項目經(jīng)理、專項保險、以往項目案例等均有嚴格要求，并對企業(yè)進行考核，達到標準才會發(fā)放。因此，擁有完善的服務(wù)專業(yè)能力評價體系是企業(yè)實力的重要標志之一，也是占據(jù)市場的硬核實力。

2規(guī)范管理，助力行業(yè)健康發(fā)展

近些年，一些個人或不具備安全資質(zhì)的團體及公司，在施工安全和質(zhì)量上做手腳，嚴重威脅高空作業(yè)人員生命安全。高空清洗是風險作業(yè)，規(guī)范管理對保障人員生命安全、保障行業(yè)健康發(fā)展十分重要。

A高空外墻清洗注意事項

在上班前，必須仔細檢查機械設(shè)備，器具，繩索，座板，安全性和無損壞，以確保良好的機械性能，并且在各種器具投入使用前無異常。

操作繩和安全繩必須分開扎根并系緊。為了防止鋼絲繩因磨損而斷裂，應(yīng)沿繩口添加軟件。繩子的下端必須接觸地面。放繩器還應(yīng)系好臨時安全繩。

在建筑工人上班之前，他必須穿工作服并戴上安全帽。上班時，必須首先佩戴安全帶，然后安全鎖(在安全繩上)，然后系緊卸扣(操作繩索)

繩子下降時，施工負責人和樓上的監(jiān)護人應(yīng)給予指示和幫助。

在操作過程中，應(yīng)將輔助器具系緊，以防墜落傷人。同時，嚴禁嘲笑、取笑和攜帶其他無關(guān)物品。

B施工準備

先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道、水泥墩等堅固不動物體，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

將吊繩在坐式吊板上的8字型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，在吊板邊栓牢吊桶，吊桶中放入施工所需材料、工具。

樓頂設(shè)立安全防護人員，施工時做好樓頂?shù)陌踩Ｗo。　

樓底施工處下方設(shè)巡視安全員、放置高空作業(yè)牌、拉好警戒線。嚴禁無相關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。

施工人員統(tǒng)一著裝，腳下統(tǒng)一軟底防滑鞋，以免蹬壞墻面玻璃和鋁材燈物品。

C施工進行

操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下。

緩緩將吊板下放，到達第一工作位置。

一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束， 然后再橫向移動位置。

施工結(jié)束后把繩子拉起、盤好，等待驗收。

3智能化設(shè)備，帶來行業(yè)變革

外墻清洗黑科技來啦~

傳統(tǒng)的高空保潔工作利用高空吊籃作業(yè)，高空作業(yè)難度大，危險性高。然而隨著技術(shù)的研究與開發(fā)，智能化環(huán)保設(shè)備的發(fā)展給高空保潔工作人員帶來福音，如外墻清洗機器人、特種清洗劑的研究給高空清洗行業(yè)帶來了巨大的變革，降低了作業(yè)的危險性，高空保潔市場有較好的發(fā)展空間。

提根據(jù)單一“蜘蛛人”清洗帶來的諸多安全問題，清潔行業(yè)智能化、機械化的清洗設(shè)備愈發(fā)成熟完善。外墻清洗黑科技--高樓自動清洗機器人應(yīng)運而生，適用于難度高、危險性大、操作施工復雜的高樓幕墻及玻璃清洗工作，有效減少高空保潔意外事故。

[外墻清洗機器人的四大特點]

①遠程控制的設(shè)備操作方式，有自動升降、半自動升降兩種操作模式，清潔度高，很大程度上降低人工作業(yè)的高危性；

②高效快速清洗，節(jié)約時間和成本；

③清洗介質(zhì)只采用水，綠色環(huán)保作業(yè)方式；

④一定程度上不受外界自然因素影響，可在多時節(jié)進行清洗工作。

高空外墻清洗機器人與人工清洗相比，效果更好、速度更快、安全性更高、清潔成本也更低。相信未來的清潔服務(wù)機器人將會成為機器人行業(yè)的一個新的增長點和爆發(fā)點。

4環(huán)境小課堂

關(guān)于外墻清洗，有下列幾種主流清洗方式：

高處吊板(繩方式):工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數(shù)較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。

吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

室內(nèi)雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

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高空外墻清洗服務(wù)專業(yè)能力評價

現(xiàn)如今，各個行業(yè)間競爭異常激烈，企業(yè)資質(zhì)證書不但能提高消費者對企業(yè)的認可，提高企業(yè)形象，更加能提高企業(yè)品牌度！通過第三方機構(gòu)進行評審，是市場通行的規(guī)律。使企業(yè)的才能和成就得到證實和公認。

“高空外墻清洗服務(wù)專業(yè)能力評價”可以幫助提高和積累企業(yè)信用資本,降低交易風險、提高履約能力和質(zhì)量、服務(wù)信譽及同行業(yè)競爭水平和市場競爭能力。

同時，招標單位為了降低招標責任風險，對投標單位要求具有相應(yīng)資質(zhì)往往是最基本的，辦理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的企業(yè)專項資質(zhì)是每個企業(yè)的基本功。